Estimation théorique
Impasse des Fleurs,21250 Seurre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Fleurs,21250-Seurre indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 1 | IMP DES FLEURS | 3 | 72 | 450 | 157150€ | 2183€ |
2020-11-19 | 5 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 5 | 80 | 678 | 92000€ | 1150€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 5 | 80 | 660 | 102000€ | 1275€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 85 | 503 | 55000€ | 647€ |
2020-11-13 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 409 | 130000€ | 1529€ |
2022-11-15 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 409 | 181000€ | 2129€ |
2021-07-12 | 19 | RUE DU STADE | 6 | 91 | 603 | 189600€ | 2084€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DE LA CITE VERTE | 4 | 84 | 531 | 140000€ | 1667€ |
2021-03-04 | 20 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 577 | 89000€ | 1236€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DE LA CITE VERTE | 6 | 99 | 552 | 127800€ | 1291€ |
2021-11-29 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 72 | 466 | 120000€ | 1667€ |
2023-02-27 | 3 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 605 | 138000€ | 1624€ |
2022-04-20 | 33 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 551 | 87000€ | 1088€ |
2022-04-21 | 4 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 625 | 138000€ | 1624€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 534 | 85000€ | 1181€ |
2020-05-13 | 5 | ALL DES BLEUETS | 5 | 94 | 901 | 141000€ | 1500€ |
2020-08-13 | 39 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 553 | 83000€ | 1038€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE LA CITE VERTE | 7 | 121 | 543 | 151000€ | 1248€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA CITE VERTE | 4 | 78 | 368 | 93000€ | 1192€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DU PETIT JALLANGES | 3 | 83 | 383 | 59000€ | 711€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DE LA CITE VERTE | 5 | 95 | 468 | 143000€ | 1505€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DU PETIT JALLANGES | 5 | 153 | 1742 | 117000€ | 765€ |
2020-07-10 | 1 | IMP DES CASSIS | 6 | 155 | 810 | 179000€ | 1155€ |
2020-09-14 | 3 | IMP DES CASSIS | 2 | 64 | 602 | 35000€ | 547€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DU MAIL | 5 | 80 | 224 | 145000€ | 1813€ |
2020-03-06 | 7 | RUE CHAUDE | 4 | 77 | 366 | 125000€ | 1623€ |
2022-08-18 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 109 | 503 | 104000€ | 954€ |
2023-01-06 | 5 | RUE CHAUDE | 5 | 98 | 336 | 152000€ | 1551€ |
2020-10-15 | 6 | RUE ROGER JOSSELIN | 4 | 89 | 602 | 130000€ | 1461€ |
2020-08-31 | 51 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 4 | 96 | 230 | 132000€ | 1375€ |
2022-01-31 | 9001 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 87 | 607 | 176800€ | 2032€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 62 | 263 | 75000€ | 1210€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 691 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-18 | 12 | AV DE LA GARE | 8 | 100 | 691 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-01 | 53 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 68 | 265 | 130000€ | 1912€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 70 | 247 | 85000€ | 1214€ |
2019-05-14 | 15 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 91 | 683 | 152800€ | 1679€ |
2020-12-15 | 1 | RUE CHAUDE | 5 | 100 | 120 | 32000€ | 320€ |
2020-06-18 | 27 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 4 | 140 | 663 | 75000€ | 536€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 105 | 489 | 150000€ | 1429€ |
2021-06-21 | 23 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 5 | 114 | 559 | 130000€ | 1140€ |
2023-01-11 | 1 | RUE DE LANTHES | 5 | 90 | 876 | 152000€ | 1689€ |
2022-09-05 | 25 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 4 | 100 | 315 | 95000€ | 950€ |
2019-09-30 | 28 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 9 | 250 | 405 | 268000€ | 1072€ |
2020-10-29 | 1 | ALL DES ROSES | 4 | 72 | 437 | 130000€ | 1806€ |
2022-09-26 | 31 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 4 | 95 | 985 | 114000€ | 1200€ |
2021-08-16 | 97 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 48 | 231 | 106000€ | 2208€ |
2020-10-02 | 95 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 3 | 90 | 252 | 149000€ | 1656€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE LANTHES | 3 | 70 | 357 | 99000€ | 1414€ |
2021-03-12 | 42 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 4 | 115 | 230 | 70000€ | 609€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DES BELGES | 2 | 65 | 51 | 40000€ | 615€ |
2022-08-17 | 7 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 94 | 667 | 196000€ | 2085€ |
2019-09-04 | 50 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 70 | 187 | 95000€ | 1357€ |
2022-08-17 | 38 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 100 | 75000€ | 1000€ |
2019-09-26 | 39 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 2 | 55 | 131 | 60000€ | 1091€ |
2021-09-01 | 3 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 102 | 651 | 113000€ | 1108€ |
2021-02-02 | 22 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 35 | 109 | 40000€ | 1143€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DES BELGES | 3 | 62 | 263 | 95500€ | 1540€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DES BELGES | 4 | 86 | 80 | 124000€ | 1442€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DES BELGES | 2 | 41 | 120 | 80000€ | 1951€ |
2022-07-21 | 5 | ALL DES ROSES | 6 | 120 | 779 | 219000€ | 1825€ |
2020-09-23 | 31 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 4 | 73 | 145 | 95000€ | 1301€ |
2021-07-30 | 4 | CRS DE VERDUN | 3 | 108 | 105 | 29500€ | 273€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DU MEIX | 3 | 80 | 1043 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DU MEIX | 5 | 119 | 1160 | 172000€ | 1445€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DE LANTHES | 4 | 82 | 1406 | 157000€ | 1915€ |
2020-03-11 | 11 | RUE DE LANTHES | 3 | 80 | 274 | 65000€ | 813€ |
2020-12-11 | 16 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 65 | 54 | 80000€ | 1231€ |
2020-07-08 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 6 | 108 | 437 | 127000€ | 1176€ |
2020-11-17 | 2 | ALL DES MYOSOTIS | 1 | 86 | 748 | 169300€ | 1969€ |
2023-03-31 | 10 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 1 | 31 | 0 | 40000€ | 1290€ |
2020-10-21 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 64 | 90000€ | 1500€ |
2021-05-21 | 18 | RUE DES REMPARTS | 4 | 92 | 105 | 106000€ | 1152€ |
2021-01-27 | 21 | RUE DU MEIX | 4 | 77 | 747 | 140000€ | 1818€ |
2020-12-17 | 22 | RUE DU MEIX | 4 | 92 | 588 | 148000€ | 1609€ |
2021-06-28 | 8 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 5 | 94 | 239 | 115000€ | 1223€ |
2022-10-11 | 5 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 38 | 137 | 100000€ | 2632€ |
2022-08-02 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 141 | 279 | 136900€ | 971€ |
2021-11-04 | 20 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 3 | 78 | 1796 | 65000€ | 833€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 76 | 603 | 119000€ | 1566€ |
2022-12-22 | 12 | RUE MESSIRE PARIS | 2 | 35 | 40 | 29000€ | 829€ |
2022-12-29 | 9 | RUE MESSIRE PARIS | 6 | 180 | 332 | 261450€ | 1453€ |
2020-03-06 | 7 | RUE MESSIRE PARIS | 3 | 86 | 64 | 25000€ | 291€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 151 | 238 | 169000€ | 1119€ |
2021-04-26 | 8 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 5 | 105 | 339 | 98700€ | 940€ |
2020-12-30 | 17 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 7 | 126 | 380 | 125000€ | 992€ |
2019-07-31 | 17 | RUE DES BAS FOSSES | 3 | 100 | 95 | 115000€ | 1150€ |
2021-12-14 | 17 | RUE DE BEAURAING | 2 | 70 | 152 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-21 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 125 | 21000€ | 210€ |
2021-02-05 | 20 | RUE DES LOMBARDS | 2 | 112 | 112 | 100000€ | 893€ |
2021-01-14 | 11 | RUE DES BAS FOSSES | 10 | 153 | 486 | 120000€ | 784€ |
2020-10-22 | 8 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 2 | 50 | 357 | 65000€ | 1300€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DES ECOLES | 6 | 180 | 265 | 48500€ | 269€ |
2020-08-26 | 9 | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 5 | 101 | 1179 | 138000€ | 1366€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DULAC | 2 | 50 | 103 | 80000€ | 1600€ |
2020-02-04 | 5 | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 4 | 80 | 1345 | 50000€ | 625€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE BEAURAING | 4 | 150 | 78 | 35000€ | 233€ |
2022-01-27 | 11 | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 5 | 120 | 1762 | 220000€ | 1833€ |
2021-03-20 | 13 | RUE DES GRANDS FOURS | 4 | 78 | 428 | 130000€ | 1667€ |
2022-10-19 | 2 | AV DE SAINT GEORGES | 8 | 211 | 688 | 290000€ | 1374€ |
2020-08-31 | 3 | AV DE SAINT GEORGES | 3 | 78 | 272 | 125000€ | 1603€ |
2021-01-21 | 6 | RUE DES TOURNEURS | 4 | 121 | 107 | 124000€ | 1025€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DULAC | 4 | 107 | 94 | 136400€ | 1275€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES GRANDS FOURS | 2 | 62 | 52 | 50000€ | 806€ |
2020-07-30 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 88 | 117 | 120000€ | 1364€ |
2020-03-05 | 24 | RUE DULAC | 4 | 112 | 80 | 53000€ | 473€ |
2022-09-15 | 5 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 82 | 430 | 160000€ | 1951€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DES ARCHERS | 6 | 112 | 1017 | 133000€ | 1188€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DES BAS FOSSES | 7 | 137 | 500 | 207000€ | 1511€ |
2021-03-17 | 10 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 87 | 664 | 136000€ | 1563€ |
2020-11-26 | 17 | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 2 | 42 | 865 | 113200€ | 2695€ |
2020-04-24 | 19 | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 4 | 90 | 1420 | 105000€ | 1167€ |
2019-07-17 | 33 | QUAI DU NORD | 4 | 75 | 0 | 188000€ | 2507€ |
2021-03-26 | 35 | QUAI DU NORD | 7 | 163 | 177 | 203000€ | 1245€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DES HALLES | 4 | 55 | 50 | 55000€ | 1000€ |
2021-08-20 | 4 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 120 | 220 | 88000€ | 733€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DE BODENHEIM | 5 | 80 | 692 | 115500€ | 1444€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DULAC | 2 | 47 | 71 | 90000€ | 1915€ |
2022-02-11 | 34 | RUE DULAC | 2 | 47 | 71 | 120000€ | 2553€ |
2020-10-29 | 11 | AV DE SAINT GEORGES | 4 | 94 | 910 | 112247€ | 1194€ |
2019-10-31 | 13 | AV DE SAINT GEORGES | 4 | 114 | 75 | 57500€ | 504€ |
2021-04-26 | 5 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 159 | 225 | 78000€ | 491€ |
2019-09-03 | 11 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 54 | 150 | 40000€ | 741€ |
2022-06-15 | 16 | AV DE SAINT GEORGES | 4 | 80 | 290 | 70000€ | 875€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DE BODENHEIM | 3 | 61 | 677 | 142000€ | 2328€ |
2021-09-10 | 2 | IMP ALFRED DE VIGNY | 5 | 94 | 750 | 138000€ | 1468€ |
2021-06-30 | 3 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 101 | 742 | 157000€ | 1554€ |
2019-07-15 | 13 | QUAI DU NORD | 3 | 98 | 265 | 95000€ | 969€ |
2022-10-13 | 13 | QUAI DU NORD | 5 | 130 | 265 | 200000€ | 1538€ |
2020-02-26 | 3 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 89 | 500 | 156000€ | 1753€ |
2019-11-14 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 72 | 168 | 50000€ | 694€ |
2022-07-19 | 15 | RUE GUILLAUME TELL | 4 | 95 | 806 | 107000€ | 1126€ |
2020-07-02 | 14 | RUE DES HALLES | 4 | 100 | 181 | 130000€ | 1300€ |
2023-01-20 | 9 | RUE DES JARDINS | 2 | 70 | 128 | 79000€ | 1129€ |
2021-02-23 | 9 | QUAI DU NORD | 5 | 137 | 178 | 114150€ | 833€ |
2020-07-30 | 7 | QUAI DU NORD | 6 | 209 | 218 | 225290€ | 1078€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DU CHEFFIN | 2 | 34 | 143 | 95000€ | 2794€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DU CHEFFIN | 2 | 61 | 135 | 116600€ | 1911€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU CHEFFIN | 2 | 53 | 125 | 60000€ | 1132€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DE L ARC | 5 | 100 | 873 | 95000€ | 950€ |
2020-09-02 | 5 | RUE DU CHEFFIN | 3 | 67 | 292 | 106000€ | 1582€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA MENAGERIE | 4 | 110 | 275 | 178000€ | 1618€ |
2022-04-13 | 7 | RUE DU CHEFFIN | 7 | 141 | 961 | 155000€ | 1099€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DE LA MENAGERIE | 6 | 187 | 598 | 245000€ | 1310€ |
2023-01-05 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 69 | 334 | 125000€ | 1812€ |
2020-04-24 | 1 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 3 | 88 | 721 | 115000€ | 1307€ |
2019-10-03 | 11 | RUE DE LA MENAGERIE | 4 | 73 | 176 | 48000€ | 658€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DE L ARC | 5 | 102 | 866 | 149000€ | 1461€ |
2020-11-04 | 5 | IMP LAMARTINE | 6 | 110 | 724 | 175000€ | 1591€ |
2022-08-23 | 7 | LE PORTAIL | 5 | 100 | 1930 | 260000€ | 2600€ |